Как узнать, сколько человек прописано в квартире, нюансы

Как узнать, сколько человек прописано в квартире: довольно популярный вопрос. Особенно это относится к сделкам реализации недвижимости. Бывшие владельцы квартир не во всех ситуациях говорят правду.

Как узнать?

Люди часто обращаются к интернету, чтобы найти информацию. С помощью сети узнают, сколько человек зарегистрировано в квартире.  На первоначальном этапе поиска рекомендуется обратиться к сайту Росреестра. Получение сведений на нем безвозмездно. Данный орган предоставляет данные о том, какие обременения есть на квартире. В интернете отыскивают другие сайты, которые за деньги предоставляют сведения. Неважно куда обратилось лицо. Требуется учитывать:

• в настоящее время активизировалась деятельность мошенников, выманивающих с людей деньги и передают им ложные данные;
• посетить компетентный орган и получить информацию может обладатель жилплощади или лицо, кому доверены такие полномочия.

Перед тем, как платить деньги за сведения необходимо изучить сайт, поискать отзывы о нем. В последнем случае должна составляться доверенность. Оформление производится в нотариальной конторе. Существует несколько способов стать обладателем информации. Иногда требуется справка, в которой отражено количество прописанных лиц. Фамилия, инициалы в бумаге не пишутся. Для этого посетить можно некоторые организации.

Сначала обращение направляется в центры многофункционально значения. Нужно составить и отправить запрос. Спустя семь дней приходит ответ. Представлен он в форме выписки, сделанной из домовой книги. Указывается сколько жильцов обладает пропиской в помещении. Стоит помнить, что выписки бывают двух видов. В стандартной отражено точная цифра, отражающая зарегистрированных лиц. Если нужна подробные сведения о них, то запросить необходимо расширенную форму.

Обратиться можно в органы, функционирующие в сфере миграции, паспортный стол. В базе этих организаций отражены необходимые сведения. Владельцу недвижимости нужно посетить управляющую компанию, чтобы узнать о гражданах, прописанных в доме. Еще одним вариантом обращения является Росреестр. Узнать это можно посредством личного посещения органа. Используют также официальный сайт. Специалисты представляют сведения о помещениях жилого типа, прошедших приватизацию.

Обратить внимание стоит на то, что помимо нужных сведений справки содержат много другой информации. По этой причине использовать акт неудобно.

По адресу

Покупатель может получить выписку, сделанную из ЕГРН. Аналогичные положения распространяются на собственников недвижимости и лиц, которым на момент обращения исполнилось 18 лет.  В документе отражается информация относительно характеристик недвижимости, список лиц, прописанных в ней. Владельцы помещения используют другие варианты получения информации. В любом случае взять с собой необходимо паспорт. С документом обращаются в управляющую компанию, многофункциональные центры или паспортный стол.

Перечисленные учреждения располагают сведениями о лицах, обладающих пропиской. При приобретении жилья нужно проверить, имеется ли у другого лица регистрация в квартире. Иначе возникают проблемы после приобретения. Проверка производится прежде чем подписывают договор. Покупатель наделен правом внимательно изучить выписку и узнать, кто прописан в доме и нет ли других обременений. Обращают внимание, что арендные соглашения не перестают действовать при смене собственников. По этой причине проверяют наличие документа заранее.

Потребовать от владельца жилья можно справку, выданную управляющей компанией. В документе отражаются сведения о тех, кто имеет прописку в квартире. Такой вариант использовать лучше, так как организация оказывает услуги безвозмездно. Если хозяин отказывается взять такой документ – это повод не подписывать соглашение о покупке. Совершить необходимо определенную последовательность действий. Сведения предоставляют тем, кто покажет бумагу, подтверждающую прописку по данному адресу.

Обращаются за актом в компании, управляющие домами, или жилищное управление. Необходимо составить заявление. В нем отражается просьба о выдаче акта, указывающего на число прописанных в помещении человек. Основанием для составления бумаги становится квартирная карточка и домовая книга. В полученном документе отражены все лица, кто обладает регистрацией в квартире. Перед тем как продать квартиру необходимо выписать из нее всех жильцов. Чтобы продавцу доказать, что регистрация всех граждан аннулирована – потребуется взять рассматриваемую справку.

Юристы рекомендуют гражданам заключать сделки при наличии справки. Иначе у покупателя возникают сложности. Для решения таковых потребуется обратиться в судебный орган с иском. При обращении за выписками нужно предъявить акт, посредством которого удостоверяется личность заявителя. Выделяют две разновидности выписки. Первая представлена в простой форме. В ней отражены сведения на день, когда человек обратился в компетентный орган за документом. В расширенной прописывают данные, взятые из архивов.

В последнем типе документа отражают данные относительно тех, кто ранее был зарегистрирован в квартире. Для каждого гражданина отражается день, когда он поставлен на учет и затем снят с него. Расширенная выписка изготавливается на протяжении месяца. Если происходит обращение в УВМ МВД – указанные бумаги обязательны. Длительный период ожидания бумаги связан с тем, что сотрудникам УВМ требуется получить согласие от всех граждан о предоставлении их личных данных. Работники управляющих компаний выдают справку после того, как обратиться человек, имеющий прописку по этому адресу. Подтвердить наличие регистрации необходимо при помощи паспорта. Кроме того, заполняют заявление по установленной форме.

Через Госуслуги

Посредством портала Госуслуг можно получить рассматриваемый вид документа. Необходимо иметь подключение к интернету. Готовый акт предоставляются в двух вариантах:

• электронная форма;
• на бумажном носителе.

Для получения акта в бумажном виде обращаются в многофункциональный центр. Если нужен электронный документ – обращаются к интернету. Изначально проходят регистрацию на портале. После этого получают доступ к личному кабинету. После авторизации отыскать нужно раздел с услугами и выбрать строку «ЖКУ». Система в автоматическом порядке выдаст несколько возможных вариантов дальнейшего действия. Выбрать необходимо иные услуги. После нажатия на данную клавишу выбирают получение выписки из домовой книги.

После совершения этих действий открывается заявка, которую нужно заполнить. Затем вносят необходимые данные в поля заявки, она отправляется. Чтобы узнать состояние заявления пользуются личным кабинетом. Там отражена информация о поданных заявках и ответах на них. Потребуется оплатить пошлину для получения услуги. Оплата производится на сайте. Когда заявитель хочет получить документ в электронной форме – ему нужно указать адрес, куда будет выслана готовая выписка.

Через Росреестр

Обратиться за информацией может человек, обладающий правомочиями собственника. Аналогичное право присуще лицу, проживающему в квартире и имеющему в ней регистрацию. В других случаях обратиться человек может за сведениями при получении справки, отражающей переход правомочий собственности либо наличии ограничений. Получают бумаги в Росреестре после того как уплачивают государственную пошлину. Лично посещать орган не обязательно. Нужно направить заявку через почту или с официального сайта.

Говоря об использовании портала, отмечают, что выбрать нужно строку, связанную с получением выписки. История формируется после ввода адреса объекта. Если не введен номер квартиры – система выдает сведения обо всех помещениях, расположенных в доме. Из списка требуется выбрать квартиру, которая интересует заявителя. Использовать с целью поиска удастся кадастровый номер. Обращаются в ближайшее отделение многофункционального центра. Готовая документация получается лично. Обратиться нужно в Росреестр. в некоторых ситуациях в справке не содержится информация о людях, зарегистрированных в квартире, указывается, что в органе нет таких данных. Это говорит, что интересующая информация не отражена в реестре.

Получают сведения в нотариальной конторе или БТИ, которые ранее провели сделки. Выписки представляются в форме электронного или бумажного документа. Отличаются акты по форме.

Через МФЦ

Заявитель обращается которого удостоверяется личность человека. Указать необходимо адрес объекта. Прежде чем подать заявление вносится пошлина. Срок изготовления бумаги увеличивается на несколько дней.

Кому выдают?

Ранее указывалось, что сведения могут получить исключительно несколько категорий граждан:

• владельцы недвижимости;
• лицо, имеющее регистрацию в квартире.

Неважно сколько человек являются собственниками жилья. Каждому из них присуще правомочие на получение справки. Кроме того, запросить справку могут те, кто намерен купить жилое помещение. Законодатель разрешает гражданам проверить информацию о жилье перед покупкой.

Зачем нужны сведения?

Справку получают перед приобретением квартиры или иного объекта недвижимости. Расширенная выписка дает сведения о том, могут ли проживать в квартире другие люди. Отнесены к ним:

• лица, приговоренные к заключению в тюрьме;
• те, кто выписался и проходит военную службу;
• граждане, признанные судом пропавшими без вести;
• пожилые люди, помещенные в специализированные учреждения;
• граждане, не достигшие совершеннолетия и находящиеся в организациях воспитательного типа;
• те, кто проходят лечение в учреждениях психоневрологического вида.

Когда заключенные временно выписаны из жилья, то по мере освобождения они вправе вновь зарегистрироваться и жить в квартире. Если ранее пропавший без вести человек нашелся – он вправе вернуться и жить в доме, где он был прописан. Когда установлены обременения, связанные с перечисленными категориями – возникают нюансы. Продается помещение по цене, ниже рыночной. Часто жилье покупают с целью экономии. В последующем новый хозяин лишает проживающих прав посредством обращения в судебный орган. В некоторых ситуациях возникают сложности.

Связано с тем, что в квартире прописаны лица, не достигшие совершеннолетия. Прописанное лицо не приватизировало дом. В случае отказа от прохождения данного процесса человек наделяется правом на пожизненное проживание в квартире. Относится к этой категории лицо, к которому право использования жилья перешло в результате завещательного отказа. Человек может быть членом ЖК. В отношении дома заключают договор ренты, который предусматривает использование помещения. Кроме того, это лица, лишенные дееспособности. Последний вариант – заключено соглашение о безвозмездном использовании.

Когда у человека есть право пользования жильем и собственности на часть продаваемой квартиры – он может обратиться в судебный орган. В иске отражается просьба признать сделку, несоответствующей действительности. Получить информацию о прописанных гражданах могут те, кто прописаны в квартире или владеют правами на нее. Если получать справку через интернет – информация может быть неточной.

Перед покупкой жилого помещения требуется тщательно проверить сколько лиц в нем прописано, есть ли обременения. Это поможет определить, чиста ли квартира с юридической точки зрения. Когда в доме прописаны третьи лица – необходимо обратиться в суд, чтобы выписать граждан. Иногда реализовать это невозможно. Покупатель остается без квартиры и денег. По этой причине необходимо проводить проверочные мероприятия.

Необходимые документы

Не имеет значения, каким способом заявитель решил получить информацию. Ему требуется с собой взять акт, посредством которого удостоверяется личность. Это может быть паспорт или другой документ. Часто случается так, что человек не может лично присутствовать в компетентном органе при подаче заявки на получение справки. Тогда полномочия делегируются другому лицу. Потребуется оформить доверенность. Процедура оформления производится в нотариальной конторе. Без указанного акта справка не будет выдана.

Получить сведения может лицо, зарегистрированное в помещении или собственник. Пебуется доказать перечисленные факты. Когда на руках есть паспорт, то доказать с его помощью получится факт прописки. Если документ отсутствует — необходимы бумаги правоустанавливающего характера. С помощью документов подтверждают правомочия на владение жильем.

Стоимость услуги

Для получения справки можно воспользоваться разными способами. В зависимости от выбранного способа меняются сроки изготовления бумаги. Влияет это на размер пошлины. При необходимости оформить электронный вариант справки придется заплатить 500 рублей. Эта сумма установлена для граждан. Представители организаций вносят в казну на 300 рублей больше. На акте ставится электронная подпись сотрудника кадастрового органа.

Бумажный вариант обойдется дороже. Вне зависимости от того, кто обращается за бумагой заплатить придется 1100 рублей. Ответ отправляют почтой. Продолжительность изготовления справки – пять дней. О готовности документа можно узнать в кадастровом органе.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире – ответ необходимо знать покупателям. Получают сведения несколькими способами. Воспользоваться можно интернетом. Нужно предварительно оплатить государственную пошлину. Заявитель заранее собирает бумаги и прикладывает их к заявлению. Информация необходима при приобретении недвижимости. Если человек не проверит наличие прописанных лиц – возникнут проблемы. Для их решения потребуется обратиться в судебный орган. Процедура отнимет много времени и сил. Проще проверить информацию перед покупкой.

В этом видео вы узнаете о том, как выяснить, сколько людей прописано в квартире: