Акт приёма передачи выполненных работ: образец, значение, условия

Прием-сдача работ
Прием-сдача работ

Образец акта приема передачи выполненных работ подтверждается подписями членов комиссии по приемке.

Он не представляет собой отдельную и самостоятельную бумагу, это документальное приложение к созданному ранее подрядному договору.

Это часть строительного процесса, на основании акта проводят окончательный расчет с исполнителем.

Для чего оформляют документ

Акт сдачи приемки выполненных работ по договору подряда необходимо составлять, даже если нет такого условия в соглашении.

Разносторонние причины, подтверждают подобное утверждение:

  • Подписав договоренность на оказание услуг, стороны оформляют намерения выполнить определенные действия и оплатить их. В документе нет информации о проведении процедуры, полученных результатов, претензий по качеству.
  • В акте отражают все вопросы, подтверждают принятие объёмом, свидетельствуют передачу объекта в соответствии с нормативами. В обязанность заказчика входит своевременное сообщение обо всех недостатках исполнителю, который должен все исправить и получить оплату за свою работу.
  • Пригодится подробное актирование производственных действий сотрудникам бухгалтерии.

На основании первичных документов подтверждаются совершенные операции в отличие от договора, который не доказывает оказание услуг.

Структурное содержание

Акт приемки выполненных работ в строительстве является прямым доказательством, что в здании завершены все этапы, начиная с фундамента и заканчивая отделкой как внутренней, так и внешней.

Акт приемки выполненных работ в строительстве
Акт приемки выполненных работ в строительстве

Ответственными за оформление документа  являются исполнители.

Для выполнения применяют:

  • прежде разработанные формы, применяемые в различных областях производства, что не противоречит законодательным положениям
  • созданные произвольно заинтересованной стороной в подобном документе

Структура официального документа, констатирует факт произошедших действий, в различной области, подписывают его уполномоченные должностные лица.

Законодатели не утверждали образец в правовом порядке, можно использовать любой шаблон по образцу, предлагаемому на информативных онлайн порталах или напечатать на стандартном листе. Оформляются 2 экземпляра, чтобы предоставить каждому фигуранту. Один из актов передают бухгалтеру заказчика.

В отчетный период документ будет взят за основу при определении затрат и сокращения налога.

Оформление происходит в порядке, разработанном делопроизводством, где разделы включают пункты о выполненной работе:

  • реквизиты сторон заключивших соглашение
  • данные о договоре на основании чего выполнялись действия
  • перечень проведенных работ
  • дату окончания услуг
  • с каким качеством завершен объект
  • оценка и выплата за выполнение объёмов

С недавнего времени закон не требует наличия печати у юридических лиц, поэтому составление акта можно завершить подписями обеих сторон.

Возможно, что предстоит принимать большой объём или сложные производственные действия, которые оценить сможет только профессионал, тогда создают комиссию в неё входят сотрудники участников или нанятые лица в соответствии с их специализацией, эксперты, контролеры, прорабы.

Они тоже фиксируют своими подписями документ, где отдельной строкой выделена их деятельность и оплата.

Документальные особенности

В строительстве чаще всего используют акты о сдаче и приемке завершенных объектов.

Форма КС-3
Форма КС-3

В сопровождении актов присутствуют некоторые дополнительные бумаги:

  • КС-3 — справка представляет расчет всех денежных операций в соответствии со сметными данными
  • КС-2 — это форма акта в которой подробно и точно перечисляют все осуществленные действия на строительстве объекта

Перечисленные зашифрованные формы — две, дополняющие друг друга бумаги, которые теряют действительность, если одной из них не будет в наличии. Бланки стандартные, которые нельзя изменять или убирать один из пунктов. Во время строительства мастер заносит в журнал каждый завершенный этап. На основании этих записей происходит заполнение акта. В нем отражается наименование постройки и её адрес.

Акты составляются перед проверкой завершенного строительства, но подписывает их комиссия после того, как пройдет по всем этапам, проверит каждое исполнение. Затем долго идут споры и согласования по удорожанию материалов, если они возникли в ходе строительства, перечисляются все претензии, дается время на исправление обнаруженных дефектов, снова группа экспертов, проходит весь путь с начала и до конца и только после этого стороны усаживаются за стол, подписывают акт приемки. Для исполнителей этот день насыщен полным удовлетворением от проделанного труда.

Акт сдачи-приемки выполненных работ ИП — на видео:

  1. Есть одна хитрость при составлении договора купли-продажи, например, квартиры: составлять акт приёма-передачи вовсе не обязательно. Просто не указывайте в договоре, что квартира передаётся по вышеназванному акту, и никто при регистрации права не будет от вас его требовать.

  2. Принимающая сторона должна очень тщательно относиться к этому акту, потому именно от того, что именно она подпишет, будут зависеть ее права требовать доработки и устранение недостатков. Поэтому следует ознакомиться с актом заранее, и убрать из него неочевидные позиции, фактическое выполнение которых спорно.

  3. Да, большое спасибо за наглядный пример, это отлично поможет разобраться новичкам. Документальная работа для многих людей всегда являлась большой сложностью, особенно если учесть, что не знаешь, как её делать.

    • Эксперт ВыборПрава Эксперт ВыборПрава

      На самом деле простому человеку, который принимает по договору выполненные работы или оказанные услуги вполне можно разобраться в этом документе самостоятельно. Ведь от него не требуется его составлять с чистого листа. Такая обязанность лежит на том лице, которое получает за это от вас деньги.
      Если представленные вам на подпись документ не соответствует действительности или вызывает дополнительные вопросы, то все можно уточнить у исполнителя по договору. А рекомендации, изложенные в статье, всегда будут полезны нашим читателям. Так как в жизни с такими актами приходится сталкиваться не каждый день.
      А если кто-то из наших читателей сам оказывает услуги или выполняет работы, то ему необходимо зарегистрировать свой бизнес и ознакомиться с правилами его ведения, а также и с правилами составления договоров и приложений к ним.

  4. Является ли акт обязательным, если есть хорошо расписанный по пунктам договор? Просто от своих родителей я не слышала об обязательстве подобных бумаг, как сейчас, правильно делать?

Оставить свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *