Как получить жилье матери одиночке: особенности процедуры

Мать одиночка
Мать одиночка

В наше время воспитывать ребенка довольно сложно, как морально, так и материально.

Особенно это касается матерей-одиночек.

Одной из главных сложностей является наличие собственной жилой площади.

А если такового нет? Как получить жилье матери одиночке?

Статус и его преимущества

Если женщина осталась с ребенком одна, это еще не означает, что она мать одиночка. Для присвоения статуса нужно соблюдение некоторых условий:

  • Ребенок был усыновлен или рожден особой, не пребывающей в официально оформленном браке.
  • Отцовство ребенка не было оформлено официально (должно быть решение суда, в котором установлен факт отцовства, а также заключение отделения регистрации браков о принятии мужчиной отцовства).
  • Женщина родила через 300 дней после развода, а муж представил необходимые документы о том, что он не биологический отец новорожденного.

Одинокой матерью не считается женщина, которая:

  • Является вдовой.
  • Мужа, которого лишили родительских прав по суду.
  • Родила малыша вне брака, но мужчина через суд доказал сове право на отцовство.
  • Через 300 дней после смерти мужа или развода с ним родила малыша. При этом в суде мужчина признается отцом автоматически, даже если между ним и ребенком нет биологической связи.
  • Воспитывает ребенка поле развода с мужем, уклоняющегося от уплаты алиментов.

Для того чтобы женщина смогла получить статус матери одиночки, она должна представить такие документы:

  • Документ с последнего места работы о размере доходов за год.
  • Данные о составе семьи.
  • Копия домой книги.
  • Наличие счета в любом банке страны.
  • Следует обратить внимание на то, что каждый документ должен быть представлен с его копией.

Вышеперечисленные документы сдаются с ЗАГС, где находятся на рассмотрении специальной комиссии. Через 30 дней после этого, женщина получает письменное уведомление о решении, принятом комиссией.

Многие ошибочно полагают, что после присвоения женщине статуса матери одиночки, она автоматически получает право на получение жилой площади на безоплатной основе и без очереди. Это возможно только в том случае, если женщина признана малоимущей или многодетной.

Но матери-одиночки имеют привилегии, предоставляемые им властями на местах. Например, они могут быть поставлены в очередь на получение жилья на общих основаниях, оформление ипотеки на получение матпомощи.

Особенности процедуры

Жилье для матери-одиночки
Жилье для матери-одиночки

А теперь более подробно о том, как получить жилье матери одиночке в России.

Эта процедура занимает немало времени, требует владения необходимой информацией.

Кроме того, придется потратить много времени на очереди в многочисленных организациях.

Чтобы не запутаться в этом, специалисты советуют придерживаться таких рекомендаций:

  • Подтвердить статус матери-одиночки документально.
  • Обратиться в местные органы с заявлением, в котором указать просьбу о получении жилой площади на удобных для нее условиях. Заявление должно быть подтверждено документом о подтверждении статуса, что женщина малоимущая или многодетная,  справку об отсутствии у нее жилья (или о том, что условия, в которых она проживает с ребенком, не соответствуют существующим нормам), акт об обследовании жилищных условий.
  • Если женщина нанимает квартиру, она не имеет права получить льготное жилье.

Поле того, как все документы и заявление будут собраны, заявку будет рассматривать специально созданная для этого комиссия на протяжении 30 дней. При принятии решения, женщина получает письменное извещение об этом и ставится автоматически в общую очередь.

Следует обратить особое внимание на такие нюансы:

  • Справку о статусе матери одиночки дает ЗАГС, как документ формы № 25.
  • В том случае, если женщина, которая уже имеет данный статус, выходит замуж, но ее новый супруг не усыновил (удочерил) ее ребенка, статуса она не утрачивает.
  • После того, как женщина будет поставлена в общую очередь на получение жилья, это не означает, что квартиру она получи в ближайшее время. Процесс может занять несколько лет.

Не исключена возможность того, что возникнет необходимость в предоставлении еще каких-либо документов или справок. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется наведываться в соответствующие органы и узнавать, на каком этапе находится рассмотрение ее вопроса. Это ускорит продвижение дела.

Другие возможные варианты

Программа Жилище для матери-одиночки
Программа Жилище для матери-одиночки

Во многих регионах страны матерям одиночкам предоставляется возможность воспользоваться специальной программой «Жилище».

Ее суть заключается в том, что платежеспособная женщина, которой исполнилось 35 и больше лет, и имеет статус малоимущей матерью одиночкой, может получить материальную компенсацию на возмещение затрат по уплате за аренду жилья на тот период, пока не подойдет ее очередь на квартиру.

Компенсация может иметь несколько разновидностей:

  • Выплата затрат черед определенные промежутки времени.
  • Погашение затрат наперед.
  • Возможность получить муниципальное либо коммунальное жилье.

Если женщина имеет материальный доход, который не дает ей статуса малообеспеченной, она не сможет воспользоваться этой программой. У матери одиночки есть возможность получить жилье на льготных основаниях в результате оформления ипотечного займа. В данном случае есть несколько возможных вариантов того, как получить жилье матери одиночке бесплатно:

  • Получение субсидии на оплату первого взноса за приобретение жилья.
  • Матпомощь от государства, которая идет на уплату процентов по займу на покупку жилья или на погашение части кредита.
  • Женщина получает возможность воспользоваться льготными условиями на получение займа.

Некоторые отечественные банки представляют матерям одиночкам программу «Молодая семья». Ее суть заключается в том, что:

  • Срок на погашение кредита увеличивается на 3 – 5 лет.
  • Сумма процентной ставки уменьшается на 10 – 12%.
  • Родственники могут выступить в качестве заемщиков матери одиночки.

Воспользовавшись одним из вышеуказанных вариантов, мать одиночка имеет значительно высшие шансы получить новое жилье.

Экспертное мнение юриста

Оптимальным вариантом решения жилищного вопроса является участие в подпрограммах, действующих в регионе проживания одинокой мамы. Например, «молодая семья», сниженные ставки по ипотечному кредитованию и т.п. Узнать о них можно в жилищном отделе районной или городской администрации, или в МФЦ. Если участие в подобных подпрограммах невозможно по каким-либо причинам, то мама-одиночка может рассчитывать на улучшение условий проживания только в общем порядке, если будет признана малообеспеченной и нуждающейся в получении жилья, в соответствии с требованиями ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.

Следует помнить, что при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий комиссия примет в учет не только то жилье, в котором зарегистрирована заявительница, но и жилые помещения членов ее семьи, согласно положениям ч.2 ст. 51 ЖК РФ. Так, если одинокая женщина с ребенком зарегистрирована и проживает со своими родителями в их квартире, и у них имеются другие объекты недвижимости, они тоже будут учтены. Как правило, именно по этой причине жилищная комиссия вынуждена отказывать в постановке заявителей в очередь на «расширение».

Что положено по закону матери-одиночке — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

  1. АватарКсюша :

    Меня интересует следующее: какие документы и справки нужно собрать матери одиночке, для того чтобы она могла пользоваться общими льготами, а так же встала на очередь для получения жилья. Это сложный и длительный процесс хочется уточнить?

  2. АватарВероника :

    Получается, что если мать-одиночка выходит замуж и ее супруг усыновляет ребенка, то в такой ситуации женщина автоматически лишается всех льгот и уже не сможет разрешить свою жилищную проблему?

    1. Здравствуйте, Вероника.

      Совершенно верно, в такой ситуации статус «мать-одиночка» аннулируется, как и все причитающиеся по нему льготы. Но это вовсе не означает, что семья не сможет улучшить свои жилищные условия.

      Так, если семья хочет получить муниципальное жилье, она может попытать счастья в программе «Жилье молодой семье» и т.п., или же стать на очередь в общем прядке, с учетом требований ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.

      Бесплатная консультация юриста (нажмите на номер)
      г. Москва и область
      Показать телефон
      +7-(499) XX-XX-XXX
      г. Санкт-Петербург и область
      Показать телефон
      +7-(812) XX-XX-XXX
      Федеральный номер
      Показать телефон
      +7-(800) XX-XX-XXX

Оставить свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: