Независимая экспертиза после залива: правовой порядок проведения

Потоп в квартире
Потоп в квартире

Независимая экспертиза после залива поможет ускорить процесс ликвидации неприятных разрушительных моментов с помощью официальной фиксации повреждений, документального подтверждения убытков.

Хозяину в момент неожиданной и неприятной ситуации предстоит сохранять по мере возможности спокойствие, чтобы сконцентрировать своё внимание на скорейшем устранении последствий.

Ремонтные работы начнутся после оценочной процедуры.

Общий обзор экспертного предназначения, направление действий

Судебная экспертиза при заливе квартиры назначается, если стороны конфликта не согласны с оценочным заключением независимого эксперта, в разрешение спора включается судебная инстанция, оплачивает процедуру инициатор проведения подобных действий.

Обывателю не раз попадалось на слух существование проведения независимой экспертизы, понятие вошло в повседневную жизнь, не прояснив  своего истинного предназначения. Ясность вносит наступление неприятности на практике после обращения к специалистам.

Подобная ситуация возникает, если обычной договоренностью стороны не могут прийти к единому мнению, в результате, заключение подтверждает справедливость претензий одного участника. Разрешить конфликт призывают с помощью независимого исследования, объективного изучения фактов, построенного на обоснованной методике, основанием которой служат достоверные данные.

Добывают их квалифицированные специалисты, обладающие специальными знаниями, они в свою очередь усилены навыком в узкой отраслевой специализации.

В обязанность профессионалов входит работа:

  • исследовательская
  • расчетная
  • заключительная по итогу спорного вопроса, при условии незаинтересованности в результате экспертных работ

Действия могут осуществлять организации любого статуса, если сотрудники отвечают квалификационным требованиям в области:

  • образования
  • навыков
  • рабочего стажа

Проведение судебных экспертных действий происходит по требованию как юридического, так и физического лица, но выбирает организацию судебная инстанция во время рассмотрения дел арбитражных, гражданских или уголовных. Основанием для начала работы специалистов независимого уровня служит заключение договора с заинтересованной стороной.

Спецификой независимой экспертизы служит определение:

  • стоимости нанесенных убытков
  • причин в характере повреждений

Анализ полученных данных позволяет:

  • исследовать объект
  • определить степень ущерба
  • сделать расчет остаточной стоимости исследуемых элементов

В момент выполнения независимых исследований не должны оказывать влияние правоохранительные органы и сторонние лица.

Услугами подобных специалистов пользуются во время затопления, когда нужно выяснить:

  • степень повреждений, нанесенных имуществу
  • виновных лиц

Независимой оценкой добиваются обоснованности предъявляемых требований, доказывают факт происшествия. Практика указывает на ситуации, когда стоимость работы экспертов окупается полученной компенсаций на основании экспертных данных. Затраты за оценочную услугу направляются виновнику затопления.

Влияние факторов на оценочную стоимость

Как оценивается ущерб при заливе можно рассмотреть в поэтапном исследовании случая.

Оценка ущерба после залива
Оценка ущерба после залива

Прежде всего, нужно образование причин для обращения к независимой комиссии:

  • отказ виновников в добровольном возмещении причинённых убытков
  • страховая компания (при условии наличия страхового договора) оценила ущерб ниже настоящей стоимости

За работу сотрудников предстоит платить, на стоимость услуги оказывает влияние:

  • Объем залитых площадей. Стоимость услуг определяют исходя из количества испорченных комнат, времени потраченного на исследование, расчеты, степени трудозатрат.
  • Поврежденное имущество, его состояние, цена до и после бытовой аварии.
  • Региональное расположение жилья, транспортные расходы должен возмещать заказчик.

Следует учесть, что оценщик использует специальные формулы для того, чтобы рассчитать стоимость предметов, находящихся во влажной среде, где исходным значением служит определение рыночной цены.

В итоге в сумму включают:

  • повреждение проемов, поверхностей, конструктивных элементов строения
  • имущественных дефектов – мебели, оборудования, бытовой техники

Хозяину, прежде чем обращаться за заключением следует оценить свои первоначальные материальные возможности, хотя их впоследствии, обязан покрыть виновник.

Условный инструктаж поведения

Каждый случай обусловлен индивидуальными признаками, на основе их анализа специалисты разработали принципы действий, которые может использовать пострадавший в своем обособленном случае.

Хозяину залитой квартиры предстоит вызвать специалистов, чтобы составить акт, подтверждающий факт происшествия. Таким правом обладают работники ЖКХ, компания, отвечающая за эксплантацию коммуникационных систем, обслуживающая строения. О наступлении аварийного случая нужно сообщить, письменно оформить вызов сотрудников для осмотра затопленной квартиры.

На основании результатов проведенной работы они составят соответствующий случаю акт, где укажут:

  • размер и объём повреждений
  • полный перечень испорченных вещей
  • степень нанесенного ущерба

Акт подписывается сотрудниками исполнителями и владельцем имущества. К проверке содержания документа следует отнестись серьезно, чтобы не предъявлять запоздалых претензий к описи лично заверенной.

Полученный правильно оформленный документ, позволит сообщить виновникам о проведенных действиях и фиксации нарушений на первоначальном этапе. Любая правовая инстанция заинтересована в мирном разрешении спорных ситуаций. Потерпевшему предстоит применить этот способ урегулирования конфликта, предъявить требования о добровольном возмещении ущерба после потопа, проведенные мероприятия способствуют этому.

Это не значит, что получится достигнуть положительного результата от переговоров. Причины выдвигаются различные, начиная от отсутствия средств, утверждений в превышении суммы и наличия подобных обязанностей у всех кроме самого виновника. Когда нет иного выхода, обращаются в судебный орган, но для него следует подвести аргументированную программу, состоящую из грамотной оценки убытков, их предстоит предъявить перед рассмотрением вопроса.

Какие компании занимаются экспертным видом деятельности

Экспертная компания
Экспертная компания

Прежде чем приступать к выбору наиболее подходящей компании следует обратить на следующие факты:

  • Не стоит спешить с вызовом независимых экспертных мастеров, для осуществления естественных процессов нужно определенное время. От степени высыхания залитых участков зависит их реальная видимость, более точное обнаружение неисправностей.
  • Нельзя пытаться обустроить комфорт проживания исправлением дефектов, лучше на этот период найти временные места пребывания, чтобы не затруднять дальнейшую функциональность специалистов. Документация должна быть собранной, укомплектованной в надлежащем порядке.

Работой данного направления занимаются:

  • Частное заведение под наименованием «А-Эксперт», являющееся действительным членом в Палате судэкспертов. Кроме проверки криминальных происшествий они выполняют квартирные оценки, пострадавшие от воды.
  • Юридические услуги совмещает с экспертными независимыми действиями компания в виде коммерческого объединения. Независимую экспертизу предприятие проводит в сфере правовой оценки, они так и называются ООО « Независимые Эксперты».
  • Организация «Вега» тоже направила свою деятельность на оценочные мероприятия. На официальном сайте можно изучить предоставляемые компанией услуги, где разрешена предварительная заявка.

По отзывам потребителей услуг, можно сделать предварительный выбор своих намерений, оценить возможности оплаты и приступить к решительным действиям. Для реализации планов в получении заключения на основании проведенной экспертизы, понадобятся следующие документы:

  • паспорт, чтобы указать реквизиты заявителя в результативной и платежной документации
  • свидетельство, удостоверяющее право владения недвижимостью
  • технические бумаги от БТИ, для использования данных о конструктивных особенностях строения в оценке
  • актированное доказательство фактических нарушений по первоначальным сведениям

После сбора бумаг предстоит определиться с выбором действующей в регионе оценочной компанией, чтобы оформить заявку на проведение действий. При наличии официального портала, ходатайство можно отправить онлайн способом.
Первичное знакомство лучше провести личным посещением, чтобы узнать:

  • подробности работы учреждения
  • условия
  • требования
  • ценовую политику

После согласования всех вопросов приступают к заключению договорных обязанностей и оплате услуг. Пострадавший выясняет все нюансы проведения, согласовывается дата и время осуществления процедуры. В обязательном порядке уведомляют лицо, которое считается виновной стороной, его отсутствие не служит причиной для отказа от проведения необходимых действий. Ему отправляют телеграмму, получение фиксируется личной подписью.

Виновник залива квартиры
Виновник залива квартиры

После оформления вызова хозяину остается ждать встречи с экспертом в затопленном помещении. Ко времени, когда заканчиваются все оформительные процедуры квартира достигнет нужной кондиции для точного определения степени разрушений.

На основании заключенного соглашения по указанному адресу прибывает сотрудник экспертной компании:

  • тщательно осматривает  целостность конструкций и вещей
  • проводит фотографирование дефектов, разводов

Полученная информация будет исследована, изучена, чтобы через неделю отчитаться перед заявителем о проделанной процедуре. Заключительный этап содержит письменные утверждения о нанесенном ущербе в комплектации с приложениями, включая:

  • данные фотографий, визуальную характеристику
  • правоустанавливающую документацию
  • бумаги, которые использовались для подтверждения факта затопления

Комплект сшивают, нумеруют, визируют, результат заверяется подписями ведущих специалистов, ставится печать.
Обращение к судебной экспертизе происходит, если одна из сторон будет неудовлетворённая результатом оценки. При готовности соседа оплатить указанную оценщиком сумму, после получения денег, мероприятия можно прекращать, и начинать ремонтные работы.

Следует четко знать границы между работой оценщиков и судебной экспертизой. Оценщик не выясняет причины происшествия, не должен устанавливать виновника, его профессиональные действия направлены на определение рыночной стоимости предметов, ремонтных работ, чтобы хозяин мог вернуть деньги, потребовать их от нарушителя. Практика показывает, что иногда этого достаточно, не всем по нраву разрешать конфликт через суд.

Оценка ущерба от залива квартиры — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Оставить свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

 

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: