Задать вопрос

Консультация юриста, ответы на ваши вопросы.

Примеры вопросов посетителей с ответами наших юристов.

За границу с паспортом на старой фамилии

Женщина выходит замуж в субботу меняет фамилию, а в среду хочет улететь за границу с паспортом на старой фамилии. Это возможно?

Добрый день! Да, такое возможно. Если человек вступает в брак и берет фамилию супруга, то есть тем самым происходит смена фамилии, то этот человек по закону обязан в течение 30 суток написать заявление о выдаче ему нового паспорта, в котором будет указана новая фамилия. Такое заявление подается в территориальный орган Управления Федеральной миграционной службы. Об этом гласит п. 15 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, которое утверждено 08 июля 1997 года Постановлением Правительства РФ № 828. До тех пор, пока не истек срок продолжительностью до тридцати суток, паспорт гражданина РФ со старой фамилией будет являться действительным и будет иметь полную юридическую силу. Этим паспортом разрешено активно пользоваться, оформлять различные сделки, в том числе покупать авиабилеты.

Что касается загранпаспорта, он будет действительным до тех пор, пока гражданин не произвел замену «старого» российского паспорта. По закону внутренний паспорт является основным документом, которым удостоверяется личность человека, получающего загранпаспорт. Таким образом, гражданину нечего беспокоиться, он вправе законно пользоваться старым загранпаспортом до тех пор, пока не получен новый российский паспорт.

Хотим купить квартиру, продает сестра владельца

Здравствуйте, хотим купить квартиру, но хозяин якобы в России живет и от его лица квартиру продает его сестра! Боимся, что бы потом не оказалось, что он квартиру свою вообще продавать не собирался? Как себя обезопасить?

Добрый день! Третьи лица проводить какие-либо сделки с недвижимостью от имени собственника могут лишь при наличии генеральной доверенности, удостоверенной нотариусом. При наличии такой доверенности рекомендую Вам тщательно изучить ее.

Кроме этого, договор купли-продажи квартиры можно заверить у нотариуса. Если вы придете к нотариусу, даже другому, чтобы в его присутствии заключить договор купли-продажи квартиры, то этот нотариус имеет право проверить действительность предоставленной доверенности. Также этот нотариус может проверить, не отозвана ли доверителем доверенность к моменту совершения сделки.

Согласно ст.15 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I, нотариус имеет вправо запрашивать какую-либо информацию и, соответственно, получать ответ по своему запросу, как от физических, так и от юридических лиц. При чем запрашиваемые нотариусом сведения и документы могут содержать персональные данные, которые необходимы ему для того, чтобы совершить нотариальные действия в пределах своих полномочий. Так что, смело идите к нотариусу.

Избавится от кредита, если 3 группа инвалидности

Здравствуйте! Хотел бы узнать, возможно ли как то избавится от кредита, хотя бы частично имея 3 группу инвалидности.

Добрый день! Государство заботится о социально незащищенных слоях населения, в том числе и об инвалидах 3 группы. Лицам, которым установлена 3 группа инвалидности, имеют определённые льготы и компенсации – ежемесячная пенсия, льготное медицинское обслуживание, предусмотрены льготы в трудовой сфере.

Однако, законодательством Российской Федерации не предусмотрены какие-либо льготы или компенсации для указанной категории лиц при исполнении обязательств по кредитному договору. Таким образом, отвечая на Ваш вопрос, инвалиды 3 группы не смогут «избавиться» от кредита каким-либо образом, только на общих основаниях, исполнив обязательства по кредитному договору.

Могу ли я уволиться без отработки 2 недель?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я вышла на работу с декретного отпуска раньше, чем полагается. Могу ли я уволиться без отработки 2 недель? Проработала после декретного 2-3 мес. Спасибо.

Добрый день! Тот факт, что Вы вышли на работу из отпуска по уходу за ребенком (как Вы выразились, с декретного отпуска) раньше срока не предоставляет Вам каких-либо особенных, исключительных прав. В Вашем случае трудовые отношения с работодателем регламентируются на общих основаниях. Вы имеете право расторгнуть трудовой договор. Но при этом Вы будете должны предупредить о принятом решении своего работодателя. Уведомление должно быть в письменной форме. Оно направляется за две недели до желаемой даты увольнения.

Также Вы можете уволиться, не отрабатывая двухнедельный срок. В таком случае Вам нужно заключить письменное соглашение со своим работодателем. Если соглашение между вами будет достигнуто, то Вы можете быть уволены по собственному желание раньше установленного срока (две недели).

В Вашей ситуации я рекомендовала бы Вам написать заявление и вновь уйти в отпуск по уходу за ребенком, после чего написать заявление об увольнении по собственному желанию. Законы Российской Федерации позволяют это сделать. При таком варианте Вам не придется отрабатывать две недели.

Вернуть 13 процентов с недвижимости

Не знали, чтобы вернуть 13 процентов с недвижимости есть ограниченные сроки, правильно ли я понял, что если в том году я купил недвижимость, то должен был оформить все документы на возврат 13% до первого апреля этого года? И если я этого не сделал, то могу забыть о возврате 13% с этой покупки?

Добрый день! По российским законам гражданин может вернуть тринадцать процентов от стоимости купленного жилья (дом, квартира, земельный участок) за счет уплаченного им же ранее подоходного налога. Этот вид налогового вычета прописан в статье 220 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Касаемо Вашего вопроса, Вы правы в той части, что для обращения в соответствующий территориальный налоговый орган законодательством предусмотрен определенный срок. При чем, этот срок законом ограничен. Этот срок составляет 3 года с момента приобретения Вами квартиры, дома либо земельного участка.

Это означает, что истечения трех лет, Вы имеете право возвратить свой ранее уплаченный в казну государства подоходный налог за последние три года, которые истекли после приобретения Вами жилья. Если Вы купили, к примеру, квартиру 1 января 2014 года, то Вы имеете право обратиться в налоговый орган с заявлением о возврате подоходного налога до 01 января 2017 года. Если Вы упустили этот срок, к примеру обратились в налоговый орган 02 января 2017 года, то возврат уплаченного налога Вам будет уплачен за период с 2015 года по 2016 год.

Были нанесены ножевые ранения

Здравствуйте! Ситуация такая, 25-го мая мне были нанесены ножевые ранения. На место происшествия была вызвана милиция, которая приняла у меня заявление, обидчика задержали, и в тот же день отпустили. Я пролежал в больнице с 25-го мая по 11-е июля. Сегодня уже 6-е августа, а я еще не разу не был не кку.

Действия сотрудников полиции (милиции) регламентируются уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации. В этом кодексе подробно расписан порядок принятия заявления от гражданина по совершенным в отношении них преступлениям (правонарушениям).

Также в этом же документы подробно расписаны процессуальные сроки, установленные для сотрудников полиции при разрешении материалов проверки. Так, этот срок составляет трое суток. Если за это время не удается принять законное решение, то сотрудник полиции должен продлить срок по материалу проверки. Такое продление допускается лишь с письменного согласия начальника территориального органа полиции.

Кроме того, в случае принятия вышеуказанного решения, Вас, как заявителя, сотрудник полиции должен был уведомить в письменном виде, отправить Вам копию постановления о продлении срока по материалу проверки. Если такого не произошло, значит, произошло нарушение Ваших прав.

Мы имеете право написать жалобу на незаконные действия сотрудника полиции и как следствие нарушение Ваших прав на имя начальника территориального органа внутренних дел, либо обратиться в прокуратуру.

Шумят соседи сверху

Добрый вечер! Очень шумят соседи сверху, раньше мы и говорить пытались и ругались и терпели. Но сейчас у нас грудной ребенок, который просыпается от этого шума. У соседей тоже дети, двое. Бегают и прыгают очень громко. На все наши просьбы и возражения соседи разводят руками и говорят, что это же дети.

Здравствуйте! Всегда лучше разрешать конфликтные ситуации мирным путем. Тем более, если речь идет о ближайших соседях. Если Вам самостоятельно не удалось договориться с соседями, рекомендую Вам обратиться в полицию. Шум в ночное время считается нарушением общественного порядка.

В России действует Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В этом законе имеется раздел, посвященный тишине. На этот Закон Вы можете опереться при решении своей проблемы. Согласно СанПиНу шуметь запрещено в промежуток времени с 23 до 07 часов. За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность.

Приехавший по Вашему вызову участковый уполномоченный полиции должен опросить свидетелей и составить протокол на нарушителей. Этим протоколом на соседей будет возложен штраф. При этом следует отметить, что сотрудник полиции будет субъективно оценивать степень нарушения прав граждан на основании показаний свидетелей.

Закон не предписывает, чтобы у сотрудника полиции были специальный приборы для измерения уровня шума. Если Вы хотите самостоятельно измерить уровень шума, я рекомендую Вам заказать специальную экспертизу.

Заключение эксперта может Вам пригодиться, если Вы будете вынуждены обратиться в суд. Для соседей сумма штрафа будет носить лишь символический характер (100-500 руб.). Но вызов в суд может стать для них отличным стимулом к уважению чужих прав.

Заявление на возврат 13% от покупки квартиры

Здравствуйте! Мы подали заявление на возврат 13 проц. от покупки квартиры 22 апреля. Когда и, самое главное, КТО перечислит нам сумму, которую нам озвучили в налоговой?

Добрый день! Причитающуюся Вам сумму по имущественному налоговому вычету перечисляет территориальный орган Федеральной налоговой службы, в который Вы подали заявление и предоставили необходимые документы. Отвечая на Ваш вопрос о том, когда Вам будет перечислена озвученная сумма, обращаю Ваше внимание на часть 8 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации.

В этой статье говорится о том, что, с того момента, как гражданин подал заявление и принес необходимые документы, которые подтверждают его право на получение имущественного налогового вычета, в течение 30 суток, налоговый орган должен рассмотреть его заявление, после чего подтвердить право на возврат подоходного налога.

Воспользоваться материнским капиталом на покупку дома

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могу ли я воспользоваться материнским капиталом на покупку дома, если второму ребенку не исполнилось три года? Спасибо.

Добрый день! Да, если Вы желаете приобрести дом, расплатиться материнским капиталом можно, даже если второму ребенку не исполнилось 3-х лет. Случаи, при которых Вы имеете на это право, описаны в Федеральном законе N 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в котором говорится, что при необходимости погасить кредит, который был получен для приобретения жилья, материнский капитал разрешается использовать раньше установленного срока.

Также материнским капиталом до исполнения второму ребенку трех лет можно погасить кредит, который был получен семьей для строительства дома. Только так его можно использовать раньше. Получить займ для улучшения жилищных условий разрешается и в банке, и у любого другого юридического лица.

Может ли мне отказать работодатель в отпуске

Работаю менеджером по продажам. Я хочу уволиться, могу ли я не отрабатывать 2 недели, а уйти в отпуск? У меня есть две недели за этот год. И может ли мне отказать работодатель в отпуске?

Здравствуйте! Данный вопрос решается путем личного соглашения с работодателем, поскольку Трудовым Кодексом РФ (ст.80) определены две недели, за которые работник должен уведомить работодателя об увольнении. Можно уволиться раньше, но, опять же, согласно этой статье, при обоюдном соглашении с работодателем. В течение указанных двух недель, после подачи заявления, Вы все еще являетесь полноценным и полноправным работником, в том числе имеющим право на отпуск.

В обычных условиях в предоставлении основного оплачиваемого отпуска работодатель отказать не может, за исключением случаев при увольнении работника, когда допускается выплата компенсации за всю часть неиспользованного отпуска (ст.127).

Вместе с тем, ни запрета на предоставление отпуска в указанные две недели перед увольнением, ни обязанности в его предоставлении не существует. Так что работодатель может и отказать, но обязан будет компенсировать неиспользованную часть отпуска в денежном эквиваленте.

Вернуть процент за квартиру

Добрый день! Собираюсь приобрести жилье в ипотеку, знаю, что можно вернуть % за саму квартиру, за % по ипотеке и за ремонт в новой квартире без отделки. Вопрос состоит в том, какой ремонт входит? Какие стройматериалы и если будет договор на строителей, за работу можно вернуть 13 %. Спасибо!

Законодателем официально не определен список работ по ремонту жилого помещения, затраты по которым можно включить в общую сумму, подлежащую возврату как имущественный налоговый вычет. По смыслу в этот список входят все виды штукатурных работ, укладка плитки, малярные работы, а также иные завершающие работы.

Вычет можно сделать как за отделку квартиры, в том числе приобретение отделочных материалов, так и за разработку проектной документации на проведение отделки.

К отделочным материалам можно отнести все материалы, которые использовались для отделочных работ и были потрачены (имеется ввиду, что, к примеру, молоток, ножовка, сантехника или мебель в счет не идут). Исходя из этого смысла, используемые материалы должны быть соответствующими проводимой работе. Место и цена их приобретения не имеет существенного значения, если их приобретение осуществлено в официальном магазине. Юридическое или физическое лицо (т.е. ИП) – не имеет значения, должен быть кассовый чек.

И еще, налоговый вычет можно предусмотрен за отделку и ремонт квартиры только, если она была куплена у застройщика без отделки. В данном случае в договоре, подтверждающем приобретение квартиры, должно быть прописано, что квартира передается в собственность без отделки.

Кроме этого, важно знать, что в предоставлении вычета за ремонт будет отказано, если в акте приема-передачи квартиры не будет указан процент готовности квартиры (прямо в процентах, например, 90% — самое распространенный процент) и список всех не сделанных работ, которые впоследствии буду использоваться для получения вычета.

Другими словами, в акте уже заранее должны быть указаны те самые работы, которые предстоит сделать и о которых потом предстоит сообщать в налоговую для получения вычета.

Беременная попала в ДТП

Беременная женщина попала в ДТП. Вина водителя машины совершившей ДТП. Была угроза выкидыша. 3 месяца ждем решения судмедэкспертизы и сказали еще 6 месяцев ждать. Можно ли подать документы в страховую компанию, не дожидаясь решения экспертизы.

Здравствуйте! Подать документы Вы, конечно, можете, взять личные и медицинские документы, полис и написать заявление. Однако, не факт, что решение о выплате будет принято, так как в каждом конкретном случае нужно рассматривать вопрос по-разному. Во-первых, список документов, предоставляемых для получения страховой выплаты, определяется соответствующим договором страхования.

Если же такой перечень не определен, то, как правило, для страховой выплаты за увечья требуется медицинское подтверждение тяжести этого увечья, от чего, собственно, зависит размер выплаты. Во-вторых, поскольку страховые компании мягко говоря очень бережно относятся к своим финансам, то скорее всего, если перечень документов не определен, они потребуют медицинское заключение, которое может быть сделано либо врачебной комиссией, либо судебно-медицинским экспертом.

В Вашем случае, когда уже назначена судебно-медицинская экспертиза (или обследование), медицинские документы все равно должны были быть изъяты и представлены эксперту для использования в проведении экспертизы, так что врачебная комиссия Вашего медицинского учреждения скорее всего уже не будет этим заниматься.

Поэтому, более разумного выхода, кроме как ждать заключения эксперта, нет. Этот вопрос не столько юридический, сколько процедурный.

Задайте свой вопрос юристу